南京楼市被放在火里烤！开发商被逼！买房人被逼！政府被逼！
你以为主持人愿意丢那么多狠话？被逼的！
你以为买房人愿意裹着棉被排队？被逼的！
你以为开发商愿意拿高价地？被逼的！
最近的南京楼市特别热闹，先是土拍奇闻，8幅住宅，1幅成交，5幅流派，2幅终止出让。
主持人现场给开发商放狠话！又是河西南4万5的拿地价突破天际，也有买房者深夜裹棉被抢房子的辛酸历程，你以为他们都愿意，其实都是被逼的啊！
南京楼市这是被放在火上烤啊，开发商，购房者，政府都是被逼无奈！
到底真相如何，小5妹带你来见证一下！
相信没人比得过这位高人
没错，他就是土拍现场的“黄金主持人”
因为多次土拍现场主持中的“金句”而走红，比如
友情提醒：“想好了再举，举了就不能放下了。”
“请开发商理性一些，南京房子不会比上海贵的！”
“感谢大家为南京保障房建设做出的贡献”
“后面的开发商请把字写大点”
“举牌不要太冲动，毕竟钱是从自家口袋里出去的”。
上次土拍，在开放商集体举牌的闹剧中
主持人说了许多内涵丰富的话
“不要等政府出调控政策！”
“政府要调控房地产，一定是有手段的。”
“如果有人把政府推到不好办的地步，那接下来事情也就不好办了。”
“政府调控房价的决心是坚决的。”
网友纷纷表示心疼主持人
谁说土拍市场上的焦点只有价格和金主，我不服！
这位高举88亿竞价牌的哥们
代表世茂拿下南京总价最高地块，表情很经典。
他旁边双手合十的戴眼镜的年轻人
正是世茂房地产执行董事许公子
身价千亿的许世坛亲自坐镇
从神情来看，许公子并不轻松。
城东的某楼盘现一位买房人
手提101万现金首付款买房！
该神秘土豪不愿透露提百万现金购房的真实原因
据了解，这位买房人购买的是128平米的房源
这年头不拿出点“诚意”来
怎能抢得到房？！
河西仁恒江湾天城开盘推出90套房源
最小的准业主竟然是一个出生不久的婴儿
其父母为了买仁恒，真的是蛮拼的！
就这么90套房子
两天的时间内，认筹交了1514个认筹号
一个认筹号50万元。
土豪之间比拼的不是谁能拿到号，而是谁拿的号多！
在南京，20万、50万的认筹金都是过去式了。
河西南朗诗熙华府在开盘前，
直接开价100万登记费！
不仅如此，开发商还限时！限卡！
开发商要求：15：00-20:00进行登记
要买房，你只有五个小时的筹钱时间
登记金额100万，只能刷储蓄卡
不接受现金，不接受信用卡，刷卡不超过2张
目测大伙都在奔跑银行的路上
“定期转活期，快！”
“钱转账到一张卡，快！”
这是客户和销售在玩撕名牌吗，当然不是
在南京，买房都是这样的
抢房要快！姿势要帅！
置业顾问拉着购房者冲向选房区
快一步走上人生巅峰
慢一步此生购房无门
2016排队姿势秀一波
看得小5妹我目瞪口呆
江北的隧道口，绵延2公里
排队一整天的人们蜷着，蹲着，坐着
只希望把手里筹到的50万认筹金顺利交给开发商
有一次参加摇号的机会
搞得摇中了就能中500万一样？▼▼▼
江宁九龙湖一楼盘涨1500元/㎡开盘
因为本次开盘是先到先得
买房人连夜裹着棉被排队抢房买到就是赚到
买不到只能等下一次
再冷也得抢啊！▼▼▼
还好我机智带了被子
大早上的怪冷的！▼▼▼
想贷款打个征信报告也得排队▼▼▼
就算坐飞机我也得过来排队买房▼▼▼
我就住这儿了，不信买不到！▼▼▼
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看完以上种种
我只想说上帝欲使其灭亡
必先使其疯狂。
如果你不信
我们来看一些市场最新显现出的“信号”
6月南京新房共成交10988套，环比今年5月
成交量下跌近3成，跌幅较为明显。
6月二手房成交量环比5月下降了15.17%
成为今年除1、2月份以外成交量新低。
如果你说这些信号是假象
那是因为没有房子卖
现在的市场就是有钱抢不到房
那我们就来理性分析一下
人们总是喜欢用直线预测自己的未来
但事实却是抛物线
今年1季度居民的住房按揭借款就达到1.5万亿以上
增长幅度达26%以上说明负债率越来越高
大部分人把未来二三十年的钱预支给房地产市场
经济下滑 但房地产市场一片所谓“热闹”景象
这是高负债率加投机及杠杆制造出来的
人口净流入是分析房价走向的重要的指标
据调查2015届毕业生学历越高
留江苏比例越低
高房价更是逼走了很多刚需客
江苏老龄化居全国之首
南京人口老龄化率现在高达23%
楼市危机四伏亟需政策的调整
楼市表现的越是极端，风险就越大
最终这些疯狂都会回归常态
南京楼市的调控迫在眉睫
不知道这两天会有怎样的炸弹扔下
希望大家都不是最后的接盘侠
（以上仅代表个人观点 与本站无关）
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